王健林，已被冻结4.9亿股权

记者(jìzhě)查询天眼查发现(fāxiàn)，近日，王健林所持大连万达商业管理集团股份有限公司约3亿股权被冻结，执行法院为大连市西岗区人民法院。

此前，王健林所持有的大连(dàlián)万达集团股份有限公司、大连合兴投资有限公司、万达体育有限公司、珠海万达锐驰企业(qǐyè)管理有限公司股权也(yě)已被冻结，王健林被冻结股权数额合计约4.9亿。

天眼(tiānyǎn)查商业履历信息显示，王健林名下关联40余家(yújiā)企业，其中10家为存续或开业等状态，其余企业处于注销或吊销未注销等状态。

据国家(jiā)市场监管总局披露，太盟(珠海)管理咨询合伙企业(有限合伙)、高和丰德(北京)企业管理服务有限公司、腾讯(téngxùn)控股有限公司(以下(yǐxià)简称(jiǎnchēng)“腾讯控股”)、北京市潘达(pāndá)商业管理有限公司及阳光人寿保险股份有限公司已达成合作，通过直接(zhíjiē)投资或关联方共同设立合营企业，完成对大连万达商业管理集团股份有限公司(以下简称“大连万达”)旗下(qíxià)48家目标公司100%股权的收购。此次交易涉及大连万达直接或间接持有的相关资产。

交易(jiāoyì)标的覆盖北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等一、二线城市核心商业项目，其中广州区域涉及增城万达广场有限公司、广州万达广场投资有限公司等主体(zhǔtǐ)。国家(guójiā)市场监管总局于(yú)5月21日无条件(wútiáojiàn)批准该交易，但具体金额未披露，但有市场消息称，此次交易金额将达到500亿元。

这并非万达首次进行资产优化调整。统计数据显示(xiǎnshì)，自2023年以来(yǐlái)，万达系已累计转让超过30座万达广场项目权益。今年以来，这一(zhèyī)出售节奏加快，仅年初就有7座万达广场被出售。

万达资产腾挪后的商业版图(bǎntú)重构引发市场深度聚焦。随着交易细节(xìjié)的披露，“万达系商业版图缩水几何”成为业界(yèjiè)热议话题。最新运营(yùnyíng)数据显示，万达当前管理着超400座万达广场，此次战略性出让48座后，仍维持逾350座商业体的运营规模。

接盘方腾讯(téngxùn)系(xì)资本也引发了市场(shìchǎng)关注。回溯商业合作史，腾讯与万达的资本联结始于2018年，彼时腾讯联合苏宁(sūníng)、融创、京东，以340亿元(yìyuán)战略投资万达商业，收购大连万达商管在香港退市时引入的投资人持有的约14%股权。其中腾讯控股单独注资100亿元，持股比例达4.12%，奠定双方合作基础。

近日，万达(wàndá)商管3亿元(yìyuán)人民币(rénmínbì)的股权数额被冻结(dòngjié)。业绩报告显示，去年前三季度，万达商管净利润约97.79亿元，较2023年同期的110.57亿元有所减少。根据公告，万达商管的资产总计(zǒngjì)在2024年9月30日达到6140.47亿元，负债合计为2990.30亿元。

“此次交易(jiāoyì)完成后将实现多方共赢。”业内人士分析指出，万达通过处置重资产项目可快速回笼500亿元资金，显著改善(gǎishàn)企业流动性。交易结构设计延续轻资产战略，由万达商管继续负责运营管理(guǎnlǐ)，形成专业资产管理新模式。从(cóng)资产构成看，本次转让项目多为重资产项目，反映万达持续剥离重资产、聚焦商业运营服务的战略转型(zhuǎnxíng)决心。

来源：潇湘晨报、金羊网(jīnyángwǎng)等